特色小镇规划，不能碰这几条底线

你以为做特色小镇规划，就是把规划方案做好，就直接开始实施吗？并不是这样，我们在做特色小镇规划之前就要牢记几条底线，不能触碰，一起来看看吧。

1、严格节约集约利用土地。单个特色小镇规划面积原则上控制在1-5平方公里以内（可适当提高文化旅游、体育、农牧特色小镇的规划面积上限）。保持合理比例的生产生活生态空间，保持清晰的四至界限范围和相对独立的空间。严格守住生态保护红线、永久基本农田和城市发展边界这三条控制线。

2、严格控制高耗能、高污染、高排放企业进入，同步规划建设污水、垃圾处理等市政基础设施和环境卫生设施。

3、严格防范地方政府债务风险。县级政府债务风险预警区原则上不允许通过政府举债建设特色小镇。

4、严格控制特色小镇的房地产倾向。除原有传统民居外，特色小镇建设用地中居住用地比例原则上不超过1/3。

5、严守安全生产底线，维护人民群众生命财产安全。

督促整改违法违规的特色小镇，特别是主导产业薄弱、长期低效的特色小镇；对违法占地、破坏生态环境的行为，要及时制止并限期整改；那些缺乏投资主体、无法进行有效建设和运营、纯粹从事“特色小镇”名单上的大规模房地产开发的，必须坚决予以淘汰和摘牌。

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