做旅游地产必须考虑这5点

闲时旅游已成为时下一大热点，在区域特色资源的驱动下，旅游地产项目越来越受消费者的追捧。从北京居民来看，购买旅游项目的路线，远到海南三亚，近到京津冀度假区，已然在悄悄发生变化，我们从客户的关注点以及开发商的产品表现、营销手段、运营方面等都可以有所启发。今天咱们一起来看看做旅游地产必须考虑的5点。

1、保护生态自然和人文历史资产

评估本地自然资源及生态环境，制定开发原则；

开发前对环境保护作完善规划，辅以法规管理；

发掘升华独特的人文和历史资源；

引导本地居民对旅游和环保的参与。

2、投资兴建完善基础设施

规划多种便捷抵达度假区的交通方式，注重沿路景观；

早期投入基础设施建设提升区域吸引力和土地价值；

完善医疗通讯、住宿餐饮和娱乐文化设施的质量数量。

3、开发主体整合协调各方资源

谋求国家和地方各级政府在税收、投资基建、融资、招商宣传等角度的支持；

在区域内整合旅游资源，形成统一的知名旅游市场，建立整体影响力和品牌；

与投资者、驻商、原住民、竞争者等利益相关者广泛合作，实现共赢。

4、执行多方位高起点市场推广

政府牵头制定对投资者宣传策略，并启动多方位宣传推广工程，为区域打造品牌；

引进或联合其他利益相关方的参与，基于互利原则协同举办大型活动增强社会知名度。

5、取舍有度的区域产业组合

逐步剔除与本区形象提升不符的落后产业；

政府政策引导和培育可与旅游产业协同发展的其他产业；

借助本地区逐步提升的优美环境及社会形象，吸引新的外来人才。

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