很多地方做休闲农业还是景区思维方式，大多都将休闲农庄当旅游景区打造，将一些生产基地当作旅游景区进行改造，这样的发展模式犯了观念上的错误。今天作为专业旅游规划公司带你了解为什么说做休闲农庄规划，不能用景区的思维做？

1、景区以资源利用为主，吸引力在降低 景区打造主要利用历史遗留资源或者是自然的山水风景资源。作为旅游开发，本身也无法改变。国家大力发展旅游业，大小景区数量增加数倍，而增加的景区只不过是资源的重复开发，景区数量增加了，但是游览特色和品质并没有提升，千篇一律的自然特色，让游客游一地知千山。

2、旅游景区开发投资大，收入低

旅游景区开发主要注重景区经营设施设备的投入与商业文化的建设。基本上一个旅游景区动辄就是几亿甚至几十个亿的投入，而大多数景区经营的收入每年只有几百万或者几千万，能够勉强维护住运营费用就很不错了，很多旅游景区因为贷款建设还背负了大量的利息，本来就是困难重重，很难有后续资金进行改造和升级。

3、旅游景区主要靠收门票经营为主，挡住了大部分人的兴趣

门票收费，资源同质化让游客对旅游景区失去了兴趣。除了门票之外加上景区内缆车、索道等一系列的消费，一个5A景区，少则一两百，多则五六百甚至上千，对于现在以家庭出游为主的群体来说，动则大几百甚至几千的出游，让很多家庭难以负担。降低了游客选择景区的出游欲望。所以，既然资源相似，找个不要门票的休闲农场和乡村旅游村庄就成了人们的选项。旅游景区的发展思路和市场竞争，让景区旅游模式自断后路！ 4、游客的旅游消费习惯变化加大

50、60第一代观山、观水、观天下的游客已经老去。正值壮年的70、80、90后却在生活的重压下，对山水观光正日益失去兴趣，他们注重的是减压式的乡村体验活动。而00后的新一代人，似乎是属于网络和虚拟世界的人，对什么都提不起兴趣，旅游对于他们来说，仿佛是梦一样的存在，不知道为什么旅游，也不知道旅游是干什么的。加之很多传统旅游景区还停留在上个世纪七八十年代的经营方式，不能得到游客的喜欢，所以，旅游景区游客量下降已经成为趋势。

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