乡村民宿想要更好地发展必须做好这几点

小编在网上看到一则数据：全国乡村民宿中，周末每间夜客房价700元以下的占51.35%，年平均入住率在50%以下的占64.87％，年度综合收入在100万元以下的达62.16%。从数据中可以看出，如今乡村民宿已经成为很多人追捧的一个热点项目，开搞乡村民宿投资怎么也得上百万，如果换来的是入住率很低，不到60%，那要想实现年收入百万基本是不可能的。所以要想乡村民宿更好的发展，下面几点一定要多多注意，争取都可以做到位。

一、方兴未艾，以“民”为本

文化和旅游部市场管理司相关处室负责同志说：“办好一家民宿，天时地利人和缺一不可，其中‘人’的因素非常重要，很多优质民宿都是由返乡创业者或者有民宿情结的人打造管理的。” 民宿姓民，借助民间闲置设施，利用民间资金建设，为民众的新兴需求服务；民宿在乡，利用乡村环境，追求乡村意境，超越传统乡村，提供新型生活方式；民宿非宿，住宿是主体功能，但不是唯一功能，多元化感受、深层次体验，根本在于差异化；民宿重文，包括环境的差异性、感受的独特性、生活的舒适性；民宿出城，民宿是城市的延伸，城市人日常休闲、乡村度假的居所。

二、合规经营，高质量发展

新版《旅游民宿基本要求与评价》明确了旅游民宿的等级和标志，分为三星级、四星级和五星级。“这三个级别，形成了阶梯型的递进关系。”对于三星级旅游民宿要求卫生、安全、基本舒适；四星级旅游民宿是在三星级的基础上对卫生、安全、文化特色提出了更高的要求。五星级旅游民宿则在四星级的基础上对文化特色、民宿赋能、带动示范方面又提出了更高的要求。”

在民宿产业快速发展的浪潮下，机遇与挑战并存，区域民宿产业的发展和区域民宿社团、协会的建设是相关联的。民宿的发展要符合规律，需要梳理民宿发展体系、打造区域品牌、培养民宿人才。

当前有一部分没有在地文化、没有主人文化的民宿因为客人对故事疲劳、对设计疲劳，带给客人的体验是不舒适、不合理、不好玩、不美好。杨诗兵认为，民宿作为服务业，最核心的一定不是设计，而是产品和服务，如果没有好的产品、极致的服务、有温度的体验，民宿的发展是不可持续的，所谓靠设计成为网红的民宿都只是昙花一现。

高品质的乡村民宿并不是一味追求奢华，安全、卫生、精细服务、合理价格，以及入住后的愉悦感才是客人想要的。目前对于乡村民宿高质量发展的理解存在着一些误区，比如，过分突显高颜值、一味无视标准化、经营趋向功利化、运营忽略社区建设等。想要推动乡村民宿发展注重这5个关键词：美好、标准、责任、监管、包容。民宿发展首先应当确认民宿经营的合法地位；其次突破体制机制限制，加大政策协调力度；再次实现各级联动综合施策，激发乡村民宿发展活力；最后要促进民宿提质升级，走高质量发展道路。

民宿不可能永远扩张下去，要阶段性发展、阶段性提升。乡村振兴要考虑一二三产业的平衡。绿水青山与金山银山，需要桥梁，旅游是最佳桥梁，民宿是自然载体。民宿的根本是休闲，需要构建群模式，实现管理有弹性的制度化，加强文化提升、绿色建设、市场延伸，形成丰富业态。 三、文化引领，与乡村共生

坚持文旅融合、弘扬地方文化，鼓励旅游民宿参与到当地的非遗、民俗文化的保护和发展，强调旅游民宿的带动示范作用，充分发挥旅游民宿在乡村振兴、脱贫攻坚、文旅融合、绿色发展与旅游创建方面的示范带动作用。

如今新生代成为了主要客户，18-30岁的房客超70%。对于乡村民宿发展中文化的“生”与“长”他们也有着自己的体验和看法。文化的生长是自然而然的，与当地氛围保持着和谐的状态是可持续的发展，可以通过空间打造、内容打磨和资源整合来实现。

上面写的相对比较简单，如果想要了解更多有关知识，可以联系我们规划师。要做家庭农场规划、康养旅游规划、田园综合体、旅游规划、庭院设计、特色小镇、休闲农庄、乡村振兴旅游规划、策划的小伙伴，想要得到免费旅游规划设计方案，北京绿道旅游规划设计专家互动哦！24小时专家热线：15901049951（同微信）

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